Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain805 m²

Prix/m²4 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI196

Contenance672 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436039. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Centre

Revenus

26 240 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 406 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Cesson (2025)

17,1 EUR/m²/mois

14,919,7 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

12,119,3 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cesson

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31

Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

r. de Paris (via passerelle)Transilien;TER;RER271 m

r. de la Gare (via passerelle)Transilien;TER;RER283 m

Collège Grand ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)