UNE MAISON 3 pièces — 49 270 €
66 CHE DE LA CROISEE MAIRAND 85220 CHAIZE-GIRAUD (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 270 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH66
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaize-Giraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Chaize-Giraud (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaize-Giraud
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-60,6% évolution globale
198 090 €prix moyen
2025
49 270 €
985 EUR/m² -88,3% Vente actuelle 2021
420 000 €
8 400 EUR/m² +236,0% 2021
125 000 €
2 404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics32 · 104 m
Santé9 · 712 m
Commerces3 · 371 m
Sport/Loisirs3 · 592 m
Tourisme1 · 727 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAIZE-GIRAUD (LA)
61permis récents
70logements autorisés
6 658 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1