UNE MAISON 4 pièces — 185 250 €

5 RUE DU QUEVALON 62138 DOUVRIN
Vendu le 25 juin 2025
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 250 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AL314
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435887. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douvrin (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douvrin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TADAO17
RHDF-59-P213
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

Rue du 8 MaiTADAO310 m
Rue du 8 MaiTADAO315 m
DOUVRIN - DulieuxRHDF-59-P2372 m
DOUVRIN - DulieuxRHDF-59-P2381 m
DulieuxTADAO383 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,8% évolution globale
168 583 €prix moyen
2025
185 250 €
2 105 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2023
172 000 €
1 955 EUR/m² +15,8%
2018
148 500 €
1 688 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
1 731 EUR/m²335 m2025
93 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
147 950 €
1 761 EUR/m²344 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 184 EUR/m²26 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUVRIN

259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1