UNE MAISON 4 pièces — 147 950 €
3 RUE ARTHUR LAMENDIN 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 950 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI302
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-59-P215
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
Rue du 8 MaiTADAO206 m
Rue du 8 MaiTADAO239 m
DOUVRIN - Carrefour EloiRHDF-59-P2248 m
Carrefour EloiTADAO289 m
DOUVRIN - Carrefour EloiRHDF-59-P2289 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,4% évolution globale
150 583 €prix moyen
2025
147 950 €
1 761 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2017
129 000 €
1 536 EUR/m² -26,2% 2014
174 800 €
2 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Florine123 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Villon357 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Glycines446 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry504 m · Public
Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1