UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
268 CHE DE BEAU SITE 84400 SAIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 395 m²
Prix/m²4 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A258
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Caseneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1997 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Beau Site 2ZOU ! Scolaire138 m
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RablassinZOU ! Scolaire381 m
Les RamadesZOU ! Scolaire493 m
Gare de SaignonZOU ! Scolaire545 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,1% évolution globale
243 500 €prix moyen
2025
285 000 €
4 191 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2019
202 000 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF465 m · Privé
Permis de construire Commune de SAIGNON
41permis récents
47logements autorisés
4 859 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement145 m²1