UNE MAISON 5 pièces — 272 450 €
103 ALL DE LA REYBAUDE 84400 SAIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 450 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB351
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saignon (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1997 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Reybaude 1ZOU ! Scolaire99 m
Les BrunsZOU ! Scolaire606 m
Pierre Fiche 2ZOU ! Scolaire616 m
Pierre Fiche 3ZOU ! Scolaire633 m
Le TourelZOU ! Scolaire666 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
241 225 €prix moyen
2025
272 450 €
3 364 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 539 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Cordeliers1.1 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAIGNON
39permis récents
42logements autorisés
3 773 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement80 m²1