UNE MAISON 4 pièces — 327 000 €
1 IMP MAGALI 84740 VELLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AS994
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro994
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 725 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Velleron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velleron
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Maison de la PêcheZOU ! Scolaire260 m
Marché AgricoleZOU ! Scolaire281 m
PompierZOU ! Scolaire524 m
PompierZOU ! Scolaire524 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+52,1% évolution globale
256 613 €prix moyen
2025
327 000 €
2 271 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2024
304 450 €
2 114 EUR/m² +69,1% 2022
180 000 €
1 000 EUR/m² -16,3% 2015
215 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics42 · 48 m
Santé24 · 74 m
Commerces13 · 151 m
Sport/Loisirs6 · 329 m
Transports2 · 610 m
Enseignement1 · 344 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VELLERON420 m · Public
Permis de construire Commune de VELLERON
124permis récents
292logements autorisés
22 229 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1