UNE MAISON 5 pièces — 224 600 €
5078 LE VILLAGE 84740 VELLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 600 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AS157
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766394. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 725 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Velleron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velleron
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Maison de la PêcheZOU ! Scolaire266 m
Marché AgricoleZOU ! Scolaire296 m
PompierZOU ! Scolaire449 m
PompierZOU ! Scolaire449 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+261,5% évolution globale
135 912 €prix moyen
2025
224 600 €
1 604 EUR/m² +85,6% Vente actuelle 2020
121 000 €
1 729 EUR/m² +94,7% 2019
62 136 €
621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics42 · 16 m
Santé24 · 94 m
Commerces13 · 76 m
Sport/Loisirs6 · 266 m
Transports2 · 615 m
Enseignement1 · 279 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VELLERON346 m · Public
Permis de construire Commune de VELLERON
124permis récents
292logements autorisés
22 229 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1