UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €

17 PL DE LA POISSONNERIE 85400 LUCON
Vendu le 27 février 2025
1 124 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL439
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435738. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 248 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est Port

Revenus

21 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lu�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,7 EUR/m²
982 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
443 observations
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 1 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luçon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5

Arrêts les plus proches

LUCON - PLACE LECLERC - LUCONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande293 m
LUCON - Place LeclercAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent293 m
Place du PortImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO390 m
Place du PortImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO391 m
Place du PortAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent391 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D201Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 124 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 124 EUR/m²0 m2025
178 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
181 000 €
1 248 EUR/m²382 m2025
145 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
2 029 EUR/m²1.0 km2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (256)

Services publics87 · 81 m
Santé85 · 96 m
Commerces51 · 64 m
Sport/Loisirs22 · 358 m
Enseignement8 · 248 m
Tourisme3 · 189 m

Écoles (10)

Ecole
école primaire privée sainte famille330 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Atlantique339 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique339 m · Public
Collège
Collège Sainte-Ursule459 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Sainte-Ursule562 m · Privé

Permis de construire Commune de LUCON

285permis récents
835logements autorisés
58 255 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements550 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements1 230 m²1