UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 500 €
25 RUE DES FAULX 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BK529
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435672. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Saint-Marc
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Place Saint-VivienAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
Place Saint-VivienAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO164 m
Place Saint-VivienAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo180 m
Place Saint-VivienAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO180 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO187 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
676 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
696 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
707 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+0,5% évolution globale
119 150 €prix moyen
2025
57 500 €
2 614 EUR/m² -80,8% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 261 EUR/m² -6,5% 2025
321 000 €
3 276 EUR/m² +621,3% 2025
44 500 €
3 423 EUR/m² +39,1% 2024
32 000 €
4 571 EUR/m² -48,4% 2023
62 000 €
3 444 EUR/m² -22,5% 2022
80 000 €
4 706 EUR/m² -77,1% 2022
350 000 €
2 846 EUR/m² +301,4% 2022
87 195 €
3 791 EUR/m² -66,9% 2022
263 750 €
3 297 EUR/m² +196,3% 2022
89 000 €
2 967 EUR/m² +141,5% 2021
36 860 €
4 608 EUR/m² -53,9% 2021
80 000 €
2 963 EUR/m² -4,2% 2021
83 500 €
2 609 EUR/m² +9,9% 2020
76 000 €
2 923 EUR/m² -40,2% 2020
127 000 €
3 735 EUR/m² +149,0% 2019
51 000 €
2 318 EUR/m² -50,7% 2019
103 500 €
4 140 EUR/m² +38,0% 2019
75 000 €
2 778 EUR/m² +240,9% 2019
22 000 €
2 750 EUR/m² -83,5% 2018
133 000 €
3 694 EUR/m² +43,0% 2016
93 000 €
2 514 EUR/m² -48,8% 2016
181 500 €
2 269 EUR/m² -22,8% 2015
235 000 €
2 398 EUR/m² +316,7% 2015
56 400 €
2 089 EUR/m² -1,4% 2014
57 200 €
2 487 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1