UNE MAISON 4 pièces — 565 000 €
70 CR DES TUILIERES N 76 06610 LA GAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 981 m²
Prix/m²5 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT120
Contenance1 158 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435353. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur6
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VillageLignes d'Azur405 m
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Domaine de l'EtoileLignes d'Azur751 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Route intercommunale M418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
565 000 €prix moyen
2025
565 000 €
5 090 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces10 · 379 m
Transports7 · 164 m
Sport/Loisirs5 · 512 m
Enseignement1 · 433 m
Tourisme1 · 491 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol490 m · Public
Médico-social
IME Henri Wallon La Gaude1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GAUDE
289permis récents
889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
82 logements5 589 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement238 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1