UNE MAISON 5 pièces — 564 750 €
7145 CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER 06610 LA GAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 564 750 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²5 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV26
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029673. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
La PompeLignes d'Azur66 m
Ecole Manon des SourcesLignes d'Azur408 m
Le MarronnierLignes d'Azur507 m
VillageLignes d'Azur690 m
Les SeuilsLignes d'Azur817 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,5% évolution globale
475 730 €prix moyen
2025
564 750 €
5 883 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2019
485 000 €
5 052 EUR/m² +20,3% 2018
403 000 €
6 397 EUR/m² -10,5% 2016
450 170 €
4 689 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics60 · 58 m
Santé13 · 73 m
Commerces9 · 87 m
Transports6 · 148 m
Sport/Loisirs5 · 542 m
Enseignement1 · 457 m
Tourisme1 · 76 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources457 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol641 m · Public
Médico-social
IME Henri Wallon La Gaude1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de Florette1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA GAUDE
289permis récents
889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
82 logements5 589 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement238 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1