UNE MAISON 4 pièces — 443 650 €
62 RUE DE BEAUPEYRAS 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 443 650 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LM207
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionLM
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435222. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand Abbé PrévostT2C157 m
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Clermont-Ferrand Augustin ThierryT2C269 m
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GlacièreT2C306 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
443 650 €prix moyen
2025
443 650 €
4 070 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
Services publics147 · 35 m
Santé83 · 110 m
Commerces22 · 260 m
Sport/Loisirs21 · 441 m
Enseignement16 · 438 m
Transports5 · 455 m
Tourisme1 · 525 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole élémentaire Jean Butez495 m · Public
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Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie631 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1