UNE MAISON 5 pièces — 239 670 €
8 RUE DU PORT 16120 BASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 670 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E108
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +97,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bassac (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+90,5% évolution globale
163 118 €prix moyen
2025
239 670 €
2 305 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2017
170 000 €
1 417 EUR/m² +45,3% 2016
117 000 €
1 125 EUR/m² -7,0% 2015
125 800 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 107 m
Commerces2 · 157 m
Enseignement2 · 92 m
Tourisme1 · 184 m
Écoles (2)
Collège
Collège privé hors contrat Sainte Thérèse101 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Marcilhacy192 m · Public
Permis de construire Commune de BASSAC
26permis récents
30logements autorisés
2 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement14 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement129 m²1