UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

67 RUE JEANNE D ARC 59830 CYSOING
Vendu le 28 novembre 2025
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM126
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435110. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cysoing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active2 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cysoing (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
592 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
281 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 2 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cysoing

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P227

Arrêts les plus proches

CYSOING - GambettaRHDF-59-P2285 m
CYSOING - GambettaRHDF-59-P2286 m
CYSOING - GambettaRHDF-59-P2287 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P2336 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P2380 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,0% évolution globale
390 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 867 EUR/m² -44,0% Vente actuelle
2024
500 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
175 000 €
1 232 EUR/m²462 m2025
142 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
460 000 €
3 087 EUR/m²912 m2024
149 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
604 200 €
4 225 EUR/m²744 m2025
143 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CYSOING

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281logements autorisés
28 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 298 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement192 m²1
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27 logements2 017 m²1