Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain653 m²

Prix/m²2 331 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA206

Contenance653 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435017. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mariel

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 224 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Saint-Alban (2025)

12,5 EUR/m²/mois

11,114,2 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,713,0 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Tisséo35

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

Arrêts les plus proches

St-Alban Salvador AllendeTisséo412 m

MazuriéTisséo413 m

MazuriéTisséo423 m

St-Alban Salvador AllendeTisséo432 m

MazuriéTisséo433 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M14ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

351 m

🚗

Route intercommunale M14ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

357 m

🚗

Route intercommunale M14ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

186 500 €prix moyen

2025

186 500 €

2 331 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 948 EUR/m²198 m2025

2 468 EUR/m²213 m2025

77 m²

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Permis de construire Commune de ST ALBAN

149permis récents

1 332logements autorisés

86 310 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements207 m²1

Permis de construire juin 2025

14 logements908 m²1