Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²1 948 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL68

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229413. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 468 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mariel

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 224 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Saint-Alban (2025)

12,5 EUR/m²/mois

11,114,2 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,713,0 EUR/m²

6,92%

Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Tisséo38

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

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St-Alban Salvador AllendeTisséo308 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M14ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

155 m

🚗

Route intercommunale M14ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

173 m

🚗

Route intercommunale M14ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

250 m

🚗

Route intercommunale M4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 948 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 331 EUR/m²198 m2025

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Permis de construire Commune de ST ALBAN

149permis récents

1 332logements autorisés

86 310 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements207 m²1

Permis de construire juin 2025

14 logements908 m²1