UNE MAISON 5 pièces — 580 000 €
1 RUE DES ROSEMARINES 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²4 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX65
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434911. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 096 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 2 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur27
ZOU ! Proximité16
Arrêts les plus proches
Les RosemarinesLignes d'Azur91 m
Place des PlansLignes d'Azur97 m
Le CasteletLignes d'Azur378 m
Saint PaulZOU ! Proximité386 m
Saint PaulLignes d'Azur407 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
580 000 €prix moyen
2025
580 000 €
4 361 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (444)
Services publics236 · 78 m
Santé96 · 112 m
Commerces45 · 122 m
Transports32 · 165 m
Sport/Loisirs22 · 282 m
Enseignement10 · 53 m
Tourisme3 · 430 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Rosemarines45 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vian430 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guillonnet466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli525 m · Public
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1