UNE MAISON 5 pièces — 606 200 €
535 RTE METROPOLITAINE 1 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 606 200 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 199 m²
Prix/m²4 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY22
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608146. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 361 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 2 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur26
ZOU ! Proximité15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Le CasteletLignes d'Azur159 m
LangevinZOU ! Proximité275 m
LangevinLignes d'Azur281 m
LangevinLignes d'Azur286 m
LangevinZOU ! Proximité304 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
588 000 €prix moyen
2025
606 200 €
4 299 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2021
569 800 €
4 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (414)
Services publics208 · 19 m
Santé94 · 19 m
Commerces48 · 29 m
Transports30 · 60 m
Sport/Loisirs22 · 219 m
Enseignement9 · 252 m
Tourisme3 · 148 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Coteaux d'Azur163 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin277 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosemarines574 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin638 m · Public
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1