UNE MAISON 4 pièces — 56 530 €
5040 CHE DU CRETET 39400 BELLEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 530 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 918 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI199
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -79,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bellefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,59%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellefontaine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
56 530 €prix moyen
2025
56 530 €
538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire327 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEFONTAINE
28permis récents
32logements autorisés
3 111 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement32 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement198 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2019
3
2 logements40 m²1