UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
3902 RTE DES FONTAINES 39400 BELLEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI499
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 644 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bellefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellefontaine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+360,0% évolution globale
109 833 €prix moyen
2025
230 000 €
2 644 EUR/m² +364,6% Vente actuelle 2015
49 500 €
627 EUR/m² -1,0% 2014
50 000 €
633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire283 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEFONTAINE
28permis récents
32logements autorisés
3 111 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement32 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement198 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2019
3
2 logements40 m²1