UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 814 €
11 RUE PERINOT 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 814 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle YO99
Contenance1 486 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434680. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestonnat-Monséjour 7
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
DomionTBM161 m
DomionTBM166 m
Docteur BertTBM191 m
Docteur BertTBM194 m
DomionTBM226 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-10,4% évolution globale
165 747 €prix moyen
2025
138 814 €
4 478 EUR/m² -46,1% Vente actuelle 2025
257 500 €
3 787 EUR/m² +1 739,3% 2025
14 000 €
-82,5% 2025
80 000 €
2 581 EUR/m² -68,6% 2024
255 000 €
3 000 EUR/m² +18,1% 2022
216 000 €
2 541 EUR/m² +4,3% 2021
207 000 €
3 044 EUR/m² -1,4% 2021
210 000 €
3 088 EUR/m² +223,6% 2019
64 900 €
6 490 EUR/m² -71,2% 2018
225 000 €
2 647 EUR/m² +45,2% 2017
155 000 €
2 279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
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