UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
47 RUE DETROIS 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle MP2
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionMP
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6
Revenus
29 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Stade Bel AirTBM265 m
EtchéniqueTBM269 m
EtchéniqueTBM269 m
Stade BatanyTBM275 m
Stade Bel AirTBM300 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-5,0% évolution globale
211 328 €prix moyen
2025
82 000 €
2 828 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2024
102 500 €
3 796 EUR/m² -82,4% 2024
584 000 €
5 034 EUR/m² +407,8% 2024
115 000 €
4 259 EUR/m² -68,5% 2022
364 900 €
3 841 EUR/m² +162,5% 2020
139 000 €
5 148 EUR/m² -55,3% 2020
311 000 €
4 203 EUR/m² +165,2% 2020
117 250 €
4 343 EUR/m² +35,9% 2015
86 300 €
3 196 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement1
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1 logement22 m²1