UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €
23 RUE LEON JOST 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BM74
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434631. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 5
Revenus
51 870 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-26,2% évolution globale
401 194 €prix moyen
2025
310 000 €
10 690 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2025
460 000 €
12 105 EUR/m² -9,0% 2025
505 300 €
14 036 EUR/m² +72 085,7% 2025
700 €
19 EUR/m² -99,8% 2025
465 700 €
10 124 EUR/m² +103,4% 2023
229 000 €
12 053 EUR/m² -3,4% 2023
237 000 €
12 474 EUR/m² +2 054,5% 2023
11 000 €
-95,3% 2023
235 000 €
11 190 EUR/m² +2,2% 2023
230 000 €
6 053 EUR/m² -70,5% 2021
780 000 €
12 581 EUR/m² +9 650,0% 2021
8 000 €
-98,8% 2021
651 000 €
16 275 EUR/m² -50,7% 2021
1 321 750 €
14 851 EUR/m² +105,3% 2020
643 850 €
13 699 EUR/m² +41,5% 2019
455 000 €
20 682 EUR/m² -35,8% 2019
708 696 €
12 433 EUR/m² +5,8% 2019
670 000 €
11 167 EUR/m² +262,2% 2018
185 000 €
23 125 EUR/m² +2,8% 2018
180 000 €
10 588 EUR/m² -66,4% 2018
535 000 €
9 068 EUR/m² -17,6% 2018
649 000 €
11 386 EUR/m² +116,3% 2017
300 000 €
7 692 EUR/m² -46,4% 2017
560 000 €
9 333 EUR/m² +214,6% 2017
178 000 €
4 564 EUR/m² -62,9% 2016
480 000 €
7 164 EUR/m² -13,9% 2015
557 500 €
10 721 EUR/m² +106,5% 2015
270 000 €
6 279 EUR/m² -11,5% 2015
305 000 €
-23,3% 2014
397 700 €
8 838 EUR/m² +32,8% 2014
299 400 €
4 469 EUR/m² -25,2% 2014
400 000 €
3 390 EUR/m² -4,8% 2014
420 000 €
5 060 EUR/m² +20 900,0% 2014
2 000 €
15 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7014)
Services publics3226 · 7 m
Santé1820 · 21 m
Commerces1256 · 21 m
Transports334 · 139 m
Tourisme234 · 19 m
Enseignement99 · 70 m
Sport/Loisirs45 · 313 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé École active bilingue Monceau89 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant158 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant158 m · Public
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes296 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy324 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune