UN APPARTEMENT 1 pièce — 265 000 €
10 RUE MEDERIC 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BL13
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733105. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 4
Revenus
46 450 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
r. de ChazellesTransilien;TER;RER103 m
CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
CourcellesTransilien;TER;RER113 m
CourcellesTransilien;TER;RER113 m
CourcellesTransilien;TER;RER125 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+93,4% évolution globale
6 368 761 €prix moyen
2025
265 000 €
8 833 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2024
340 000 €
9 189 EUR/m² -92,7% 2023
4 650 000 €
9 432 EUR/m² +55,0% 2023
3 000 000 €
6 085 EUR/m² +927,5% 2023
291 973 €
13 271 EUR/m² -5,8% 2023
310 000 €
10 690 EUR/m² -46,1% 2022
575 000 €
8 846 EUR/m² +38,5% 2022
415 112 €
2 903 EUR/m² -30,8% 2022
600 000 €
12 500 EUR/m² +76,5% 2021
340 000 €
11 333 EUR/m² -5,8% 2020
361 000 €
9 025 EUR/m² -78,8% 2018
1 700 000 €
3 448 EUR/m² -98,4% 2018
106 000 000 €
16 963 EUR/m² +82 712,5% 2016
128 000 €
9 846 EUR/m² -60,4% 2015
323 100 €
8 078 EUR/m² -16,1% 2015
385 000 €
8 021 EUR/m² -0,1% 2015
385 280 €
10 702 EUR/m² -51,8% 2014
800 000 €
4 000 EUR/m² +483,9% 2014
137 000 €
6 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs48 · 191 m
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Lycée polyvalent Jean Drouant60 m · Public
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E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes417 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
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