UN APPARTEMENT 2 pièces — 108 077 €
8 RUE DU QUATORZE JUILLET 49800 TRELAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 077 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1130
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 070 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goducière-Maraîchère
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tr�laz� (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,416,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélazé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28
IRIGO16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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AllumettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO48 m
AllumettesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent48 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+141,9% évolution globale
100 366 €prix moyen
2025
150 000 €
1 852 EUR/m² +26,9% 2025
118 207 €
1 231 EUR/m² +9,4% 2025
108 077 €
1 896 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2023
88 480 €
1 552 EUR/m² -7,8% 2023
96 000 €
1 371 EUR/m² +52,4% 2023
63 000 €
1 800 EUR/m² -40,0% 2023
105 000 €
1 296 EUR/m² 0,0% 2023
105 000 €
1 296 EUR/m² +10,5% 2022
95 000 €
1 357 EUR/m² -17,4% 2021
115 000 €
1 420 EUR/m² -1,7% 2021
117 000 €
2 600 EUR/m² +42,7% 2020
82 000 €
1 822 EUR/m² +32,3% 2018
62 000 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
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3 066logements autorisés
217 960 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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