UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 000 €
254 RUE ELISEE RECLUS 49800 TRELAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD71
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323221. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumanoir-Bellevue
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tr�laz� (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,416,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélazé
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
GaspalonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m
GaspalonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m
GaspalonIRIGO115 m
GaspalonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO160 m
GaspalonIRIGO160 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D117Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+86,4% évolution globale
91 231 €prix moyen
2025
110 000 €
1 930 EUR/m² -6,8% 2025
118 000 €
2 070 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2024
127 000 €
1 716 EUR/m² +41,1% 2023
90 000 €
1 579 EUR/m² -25,0% 2023
120 000 €
2 105 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
1 622 EUR/m² +60,0% 2021
75 000 €
1 316 EUR/m² 0,0% 2021
75 000 €
1 316 EUR/m² -14,8% 2021
88 000 €
1 189 EUR/m² +79,6% 2021
49 000 €
1 400 EUR/m² -38,8% 2020
80 000 €
1 081 EUR/m² +6,7% 2020
75 000 €
1 014 EUR/m² +27,1% 2020
59 000 €
1 035 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand586 m · Public
Permis de construire Commune de TRELAZE
591permis récents
3 066logements autorisés
217 960 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
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