UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
4 RUE AUGUSTE RENOIR 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle DL81
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mathiolan
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (619)
Services publics275 · 60 m
Santé233 · 130 m
Commerces62 · 178 m
Transports28 · 88 m
Tourisme9 · 451 m
Sport/Loisirs7 · 350 m
Enseignement5 · 618 m
Écoles (10)
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN159 m · Privé
Collège
Collège Évariste Galois337 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condorcet598 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert751 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur921 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1