UNE MAISON 4 pièces — 152 500 €
32 RTE DE LA FERTE ST AUBIN 45150 JARGEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA510
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jargeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jargeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jargeau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement01/12/1996 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41468 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41473 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41477 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41559 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 500 €prix moyen
2025
152 500 €
1 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
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Santé34 · 389 m
Commerces24 · 534 m
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Enseignement4 · 372 m
Tourisme3 · 603 m
Transports1 · 886 m
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Collège Le Clos Ferbois349 m · Public
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Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands788 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tuilerie788 m · Public
Permis de construire Commune de JARGEAU
127permis récents
201logements autorisés
20 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement102 m²1