UN APPARTEMENT 4 pièces — 190 000 €
118 RUE DE GEOLE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle HC13
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionHC
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
30 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Place de la MareNomad Car (Région Normandie);TWISTO61 m
Place de la MareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo61 m
Place de la MareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo71 m
Place de la MareNomad Car (Région Normandie);TWISTO71 m
Place de la MareNomad Car (Région Normandie);TWISTO87 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
17 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+201,6% évolution globale
87 239 €prix moyen
2025
190 000 €
2 714 EUR/m² +322,2% Vente actuelle 2025
45 000 €
-38,6% 2025
73 300 €
2 932 EUR/m² +144,3% 2024
30 000 €
-66,3% 2023
89 000 €
4 045 EUR/m² +256,0% 2023
25 000 €
-24,2% 2023
33 000 €
+120,0% 2023
15 000 €
117 EUR/m² 0,0% 2023
15 000 €
115 EUR/m² 0,0% 2023
15 000 €
115 EUR/m² -58,3% 2023
35 990 €
-57,7% 2023
85 000 €
2 833 EUR/m² 0,0% 2022
85 000 €
+66,7% 2022
51 000 €
-78,8% 2021
240 000 €
2 892 EUR/m² +21,8% 2020
197 000 €
2 592 EUR/m² +358,1% 2019
43 000 €
-73,7% 2018
163 200 €
2 119 EUR/m² +39,5% 2017
117 000 €
1 258 EUR/m² -39,4% 2015
193 000 €
2 325 EUR/m² +2 992,9% 2015
6 240 €
-93,8% 2015
100 000 €
885 EUR/m² -45,7% 2015
184 000 €
2 140 EUR/m² +192,1% 2014
63 000 €
2 864 EUR/m²Biens comparables
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