UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
77 RUE DE BERNIERES 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle KW55
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionKW
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théâtre
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m44 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)5
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Saint-Jean EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO122 m
Saint-Jean EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo122 m
Saint-Jean ÉgliseNomad Car (Région Normandie)127 m
Saint-Jean EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO131 m
Saint-Jean EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+855,6% évolution globale
179 777 €prix moyen
2025
430 000 €
2 129 EUR/m² +132,4% 2025
185 000 €
2 643 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2025
214 000 €
2 548 EUR/m² -10,1% 2025
238 000 €
2 975 EUR/m² +22,1% 2024
195 000 €
2 532 EUR/m² -62,5% 2024
520 000 €
2 222 EUR/m² +427,9% 2024
98 500 €
2 592 EUR/m² -23,0% 2023
128 000 €
2 560 EUR/m² -41,4% 2023
218 360 €
3 119 EUR/m² +89,9% 2023
115 000 €
2 674 EUR/m² -20,7% 2020
145 000 €
2 302 EUR/m² -11,6% 2019
164 000 €
2 103 EUR/m² -3,2% 2019
169 400 €
2 118 EUR/m² +21,0% 2018
140 000 €
2 333 EUR/m² +12,9% 2018
124 000 €
1 908 EUR/m² +396,0% 2017
25 000 €
70 EUR/m² -76,5% 2016
106 500 €
2 266 EUR/m² -31,3% 2015
155 000 €
2 039 EUR/m² +244,4% 2014
45 000 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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