UNE MAISON 2 pièces — 26 000 €
21 RUE DE LA FOYE 79240 L ABSIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM149
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434076. Sources et méthode
Contexte du quartier
917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Absie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'Absie (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,52%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Absie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ECOLETrema (Agglo2B)561 m
ECOLETrema (Agglo2B)561 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres721 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres721 m
CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)733 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
26 000 €prix moyen
2025
26 000 €
419 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle561 m · Public
Permis de construire Commune de L ABSIE
12permis récents
12logements autorisés
1 388 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement116 m²1