UNE MAISON 2 pièces — 28 310 €
51 RUE DE LA POSTE 79240 L ABSIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 310 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR126
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941170. Sources et méthode
Contexte du quartier
905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Absie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'Absie (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,56%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Absie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ECOLETrema (Agglo2B)74 m
ECOLETrema (Agglo2B)74 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres237 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres237 m
CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)248 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+127,3% évolution globale
35 330 €prix moyen
2025
25 000 €
236 EUR/m² -68,8% 2025
80 000 €
860 EUR/m² +182,6% 2025
28 310 €
480 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2023
43 000 €
462 EUR/m² +38,7% 2022
31 000 €
470 EUR/m² +6,9% 2019
29 000 €
312 EUR/m² +163,6% 2019
11 000 €
104 EUR/m²Biens comparables
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12permis récents
12logements autorisés
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