UNE MAISON 3 pièces — 79 400 €
3 PL 18 JUIN 1940 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 400 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE366
Contenance465 m²
Préfixe171
SectionAE
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 241 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Mauzé Thouarsais placeCars régionaux 79 - Deux Sèvres303 m
Mauzé Thouarsais placeCars régionaux 79 - Deux Sèvres303 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 400 €prix moyen
2025
79 400 €
1 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire du Bois Baudron738 m · Public
Permis de construire Commune de THOUARS
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1
1 logement106 m²1
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1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1