UN APPARTEMENT 1 pièce — 224 875 €
10 TSSE DE BOUCAN CANOT 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 875 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX461
Contenance1 780 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433828. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 622 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
KAROUEST4
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+134,2% évolution globale
168 052 €prix moyen
2025
224 875 €
5 622 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
272 000 €
5 551 EUR/m² +34,3% 2025
202 526 €
7 233 EUR/m² -3,6% 2025
210 000 €
4 375 EUR/m² +27,3% 2025
165 000 €
5 500 EUR/m² -19,1% 2025
204 000 €
5 667 EUR/m² -15,7% 2025
242 060 €
7 119 EUR/m² +22,3% 2024
198 000 €
6 600 EUR/m² +13,1% 2024
175 000 €
6 481 EUR/m² -59,9% 2024
436 500 €
5 820 EUR/m² +183,4% 2024
154 000 €
5 133 EUR/m² -4,0% 2024
160 373 €
5 728 EUR/m² +4,1% 2024
154 000 €
5 310 EUR/m² +1 440,0% 2024
10 000 €
-96,1% 2024
256 800 €
5 136 EUR/m² +42,7% 2024
180 000 €
5 625 EUR/m² +13,6% 2024
158 450 €
5 111 EUR/m² -2,8% 2024
163 000 €
5 621 EUR/m² -1,2% 2023
165 000 €
6 600 EUR/m² +21,8% 2023
135 500 €
4 517 EUR/m² -33,3% 2023
203 000 €
8 120 EUR/m² +26,9% 2023
160 000 €
7 273 EUR/m² -13,5% 2023
185 000 €
4 868 EUR/m² +15,6% 2023
160 000 €
6 400 EUR/m² -3,0% 2023
165 000 €
6 600 EUR/m² -8,3% 2022
180 000 €
3 600 EUR/m² +154,1% 2022
70 840 €
3 542 EUR/m² -62,2% 2022
187 400 €
5 512 EUR/m² +17,9% 2022
159 000 €
6 625 EUR/m² +6,4% 2022
149 400 €
5 976 EUR/m² -6,6% 2022
160 000 €
5 333 EUR/m² +82,7% 2022
87 570 €
2 919 EUR/m² -46,1% 2022
162 500 €
4 514 EUR/m² +7,6% 2022
151 000 €
5 207 EUR/m² -9,4% 2022
166 580 €
3 332 EUR/m² -5,5% 2022
176 250 €
7 050 EUR/m² +3,7% 2022
170 000 €
5 000 EUR/m² +31,8% 2022
129 000 €
4 161 EUR/m² -18,4% 2022
158 000 €
6 320 EUR/m² +5,4% 2021
149 890 €
6 813 EUR/m² +15,3% 2021
130 000 €
5 417 EUR/m² -11,4% 2021
146 673 €
3 964 EUR/m² -24,3% 2021
193 800 €
4 307 EUR/m² -9,9% 2021
215 000 €
2 867 EUR/m² +51,4% 2021
142 000 €
4 733 EUR/m² +19,2% 2021
119 150 €
3 844 EUR/m² -9,3% 2021
131 400 €
4 531 EUR/m² +19,5% 2021
110 000 €
2 895 EUR/m² -9,1% 2021
121 000 €
5 500 EUR/m² +26,0% 2021
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