UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
IMP DU GRAND HOTEL 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX790
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025039. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 622 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
KAROUEST7
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+55,8% évolution globale
165 416 €prix moyen
2025
215 000 €
4 674 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2024
190 000 €
4 130 EUR/m² -5,0% 2024
200 000 €
4 348 EUR/m² -10,3% 2024
223 000 €
4 848 EUR/m² +6,6% 2022
209 109 €
4 546 EUR/m² +10,3% 2022
189 500 €
4 120 EUR/m² -4,3% 2022
197 970 €
4 304 EUR/m² +25,3% 2022
158 000 €
3 435 EUR/m² +1,9% 2021
155 100 €
3 372 EUR/m² +14,5% 2021
135 500 €
2 946 EUR/m² +4,2% 2021
130 000 €
2 549 EUR/m² -3,7% 2020
135 000 €
2 935 EUR/m² -35,6% 2020
209 530 €
4 555 EUR/m² -52,0% 2020
436 793 €
9 496 EUR/m² +264,0% 2020
120 000 €
2 609 EUR/m² -14,3% 2020
140 000 €
3 043 EUR/m² +8,5% 2019
129 000 €
2 804 EUR/m² -0,8% 2019
130 000 €
2 826 EUR/m² -11,0% 2018
146 000 €
3 174 EUR/m² -0,2% 2018
146 350 €
3 182 EUR/m² +3,1% 2018
142 000 €
3 087 EUR/m² -39,6% 2018
235 200 €
3 459 EUR/m² +55,2% 2018
151 500 €
3 293 EUR/m² +21,2% 2018
125 000 €
2 717 EUR/m² -43,7% 2018
222 000 €
3 217 EUR/m² +71,3% 2018
129 600 €
2 817 EUR/m² +2,0% 2017
127 000 €
2 761 EUR/m² -12,4% 2017
145 000 €
3 152 EUR/m² +16,0% 2017
125 000 €
2 717 EUR/m² +50,6% 2016
83 000 €
1 804 EUR/m² -39,9% 2015
138 000 €
2 706 EUR/m² -8,0% 2015
150 000 €
3 261 EUR/m² +28,2% 2014
117 000 €
2 208 EUR/m² -15,2% 2014
138 000 €
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