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Vendu 292 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle H346

Contenance162 m²

Préfixe834

SectionH

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433823. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 785 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crinas-Saint-Eugène

Revenus

23 410 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)

18,4 EUR/m²/mois

13,525,1 EUR/m²

22,7 EUR/m²/mois

15,034,1 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Place Saint-EugèneMarseille54 m

Endoume BompardMarseille56 m

Endoume BompardMarseille58 m

Endoume BompardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER62 m

Guidicelli CharrasMarseille92 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)