UN APPARTEMENT 1 pièce — 205 750 €
181 RUE D'ENDOUME 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 750 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle H157
Contenance202 m²
Préfixe834
SectionH
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891641. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dellepiane
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Vieux Chemin d'EndoumeMarseille71 m
Vieux Chemin d'EndoumeMarseille72 m
Vieux Chemin d'EndoumeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER78 m
Endoume BompardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m
Endoume BompardMarseille127 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
767 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+28,6% évolution globale
269 253 €prix moyen
2025
205 750 €
4 115 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2025
310 000 €
3 263 EUR/m² +51,2% 2022
205 000 €
5 694 EUR/m² -71,3% 2021
713 850 €
6 490 EUR/m² +175,6% 2021
259 000 €
4 390 EUR/m² +17,7% 2021
220 000 €
3 929 EUR/m² +363,2% 2021
47 500 €
-87,5% 2020
379 250 €
4 078 EUR/m² +64,9% 2020
230 000 €
4 600 EUR/m² +76,9% 2020
130 000 €
2 407 EUR/m² -81,9% 2019
718 000 €
4 986 EUR/m² +221,7% 2019
223 200 €
4 464 EUR/m² +15,6% 2019
193 000 €
3 217 EUR/m² +103,2% 2019
95 000 €
2 639 EUR/m² -40,6% 2018
160 000 €
2 712 EUR/m² -67,2% 2017
488 000 €
6 971 EUR/m² +127,0% 2017
215 000 €
1 667 EUR/m² +38,3% 2015
155 500 €
2 636 EUR/m² -43,9% 2014
277 000 €
4 946 EUR/m² +73,1% 2014
160 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1416)
Services publics602 · 38 m
Santé492 · 16 m
Commerces208 · 53 m
Enseignement37 · 145 m
Sport/Loisirs31 · 135 m
Transports28 · 65 m
Tourisme18 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Chateaubriand103 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marius Thomas175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Codaccioni236 m · Public
Collège
Collège Gaston Defferre275 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée protestante d'Endoume289 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune