UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €
37 RUE DE VOUZIERS 08300 SAULT LES RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD41
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433660. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sault-lès-Rethel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sault-l�s-Rethel (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sault-lès-Rethel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
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