UNE MAISON 4 pièces — 171 580 €
473 RUE DE PERTHES 08300 SAULT LES RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 580 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD96
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sault-lès-Rethel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sault-l�s-Rethel (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sault-lès-Rethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+90,6% évolution globale
132 836 €prix moyen
2025
171 580 €
2 767 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2024
123 000 €
1 892 EUR/m² -25,5% 2021
165 000 €
2 661 EUR/m² +44,0% 2017
114 600 €
1 848 EUR/m² +27,3% 2014
90 000 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallière266 m · Public
Collège
Collège Vallière266 m · Public
Ecole
Ecole primaire599 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAULT LES RETHEL
9permis récents
11logements autorisés
1 232 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement128 m²1