UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
6 LOT LES VERTS BOCAGES 80780 SAINT-LEGER-LES-DOMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD140
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Domart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Domart (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Domart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain14/02/2012 - 15/02/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
Arrêts les plus proches
SAINT-LEGER-LES-DOMART - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)157 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - Salle des fêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)166 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - StopRHDF-80-SCO170 m
SAINT-LÉGER-LÈS-DOMART - Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)408 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - PlaceRHDF-80-SCO415 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,8% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
181 000 €
2 034 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 408 EUR/m²Biens comparables
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72logements autorisés
5 881 m²surface plancher
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