UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

533 RUE DU CHATEAU D EAU 80780 SAINT-LEGER-LES-DOMART
Vendu le 15 octobre 2025
2 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain791 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle T130
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374026. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Domart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Population active842
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Domart (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,5 EUR/m²
139 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Domart

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain14/02/2012 - 15/02/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

SAINT-LÉGER-LÈS-DOMART - Lotissement Les CharmillesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)282 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - Les CharmillesRHDF-80-SCO291 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - StopRHDF-80-SCO697 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - Salle des fêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)699 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)702 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,9% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 128 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2020
165 000 €
1 919 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
2 128 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 704 EUR/m²260 m2025
98 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
2 213 EUR/m²1.5 km2025
80 m²
Voir

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