UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 900 €
12 AV MICHEL LABROUSSE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR3
Contenance2 190 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
CENTRE HOSPITALIERLibeo (Brive)60 m
CENTRE HOSPITALIERLibeo (Brive)60 m
CENTRE HOSPITALIERLibeo (Brive)70 m
CENTRE HOSPITALIERLibeo (Brive)70 m
BARDONLibeo (Brive)152 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-12,1% évolution globale
122 402 €prix moyen
2025
210 900 €
2 292 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2024
230 000 €
3 026 EUR/m² +1 285,5% 2024
16 600 €
-9,3% 2024
18 300 €
-95,2% 2024
380 758 €
2 663 EUR/m² +90,8% 2024
199 600 €
2 626 EUR/m² +76,6% 2023
113 000 €
2 628 EUR/m² +769,2% 2021
13 000 €
-89,1% 2021
119 000 €
2 052 EUR/m² +1 222,2% 2020
9 000 €
0,0% 2020
9 000 €
158 EUR/m² -92,5% 2020
120 000 €
2 308 EUR/m² -2,4% 2020
123 000 €
2 085 EUR/m² -41,8% 2020
211 190 €
2 031 EUR/m² +3,0% 2019
205 000 €
2 470 EUR/m² +250,1% 2019
58 560 €
1 027 EUR/m² -41,9% 2019
100 800 €
2 344 EUR/m² -49,1% 2019
198 000 €
2 357 EUR/m² +58,4% 2018
125 000 €
1 786 EUR/m² +2 635,2% 2018
4 570 €
-49,2% 2018
9 000 €
-87,5% 2017
72 000 €
468 EUR/m² -55,0% 2017
160 000 €
1 739 EUR/m² +61,3% 2017
99 180 €
2 681 EUR/m² -27,6% 2016
137 000 €
640 EUR/m² -42,9% 2014
240 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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