UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
6 ALL DES CERISIERS 11300 COURNANEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 146 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK53
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cournanel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cournanel (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournanel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LIMOUX - Avenue de Catalogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
LIMOUX - Avenue de Catalogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
COURNANEL - ZA la Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
COURNANEL - ZA la Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport670 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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