Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain98 m²

Prix/m²727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AA89

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14348446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cournanel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

685 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Cournanel (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,011,8 EUR/m²

13,91%

Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cournanel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+90,5% évolution globale

55 333 €prix moyen

2024

80 000 €

727 EUR/m² +81,8% Vente actuelle

2024

44 000 €

440 EUR/m² +4,8%

2017

42 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

2 135 EUR/m²915 m2025

1 714 EUR/m²976 m2025

105 m²

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Ecole primaire Robert Badoc304 m · Public

Permis de construire Commune de COURNANEL

29permis récents

29logements autorisés

3 061 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024