UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
12 E RUE DE LA CROIX RICARD 27170 BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC79
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bray (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2024 - 12/05/2024
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
RD133 ParkingNomad Car (Région Normandie)176 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 911 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2021
152 000 €
1 689 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics9 · 70 m
Commerces2 · 515 m
Sport/Loisirs2 · 346 m
Enseignement1 · 961 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Paul978 m · Public
Permis de construire Commune de BRAY
2permis récents
2logements autorisés
288 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2014
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement147 m²1