UNE MAISON 4 pièces — 190 400 €
1 RUE DE L ARGILLIERE 27170 BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 400 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 224 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB49
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bray (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2024 - 12/05/2024
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,8% évolution globale
134 700 €prix moyen
2025
190 400 €
1 849 EUR/m² +162,6% Vente actuelle 2018
72 500 €
704 EUR/m² -48,7% 2016
141 200 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics7 · 185 m
Sport/Loisirs2 · 578 m
Permis de construire Commune de BRAY
2permis récents
2logements autorisés
288 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2014
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement147 m²1