UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

8 RUE ANATOLE LE BRAZ 29100 DOUARNENEZ
Vendu le 20 février 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR381
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432763. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ploare 1

Revenus

22 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Population active819
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
820 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)22
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
LaënnecTud'Bus (Douarnenez Communauté)83 m
LaënnecTud'Bus (Douarnenez Communauté)100 m
LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
PloaréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+123,9% évolution globale
152 333 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² -37,5% Vente actuelle
2022
240 000 €
3 000 EUR/m² +258,2%
2016
67 000 €
744 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²667 m2025
60 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 2p
129 000 €
1 955 EUR/m²649 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (378)

Services publics127 · 81 m
Santé123 · 115 m
Commerces77 · 95 m
Sport/Loisirs34 · 231 m
Enseignement11 · 220 m
Tourisme4 · 696 m
Transports2 · 499 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Laënnec267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Philomène287 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris382 m · Public
Collège
Collège Saint-Blaise408 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Blaise409 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1