UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

11 RUE GRIVART 29100 DOUARNENEZ
Vendu le 30 avril 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AI171
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868690. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

20 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
19%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
820 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)20
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla304 m
La PosteTud'Bus (Douarnenez Communauté)304 m
Le PortTud'Bus (Douarnenez Communauté)306 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla306 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla308 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+100,0% évolution globale
116 213 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m² -34,3% Vente actuelle
2023
182 547 €
1 484 EUR/m² +78,4%
2023
102 304 €
1 364 EUR/m² +70,5%
2020
60 000 €
800 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 2p
129 000 €
1 955 EUR/m²45 m2025
66 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²667 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (323)

Services publics112 · 24 m
Santé98 · 147 m
Commerces73 · 102 m
Sport/Loisirs25 · 176 m
Enseignement9 · 268 m
Tourisme5 · 316 m
Transports1 · 633 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Curie282 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo389 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Blaise428 m · Privé
Collège
Collège Saint-Blaise466 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Élisabeth519 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1