UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €
3 RUE DES CHENES 05190 ROUSSET-SERRE-PONCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD306
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432690. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 267 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -85,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rousset-Serre-Pon�on (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,91%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousset
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
L'HôtelZOU ! Scolaire341 m
L'HôtelZOU ! Scolaire342 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire714 m
Salle PolyvalenteZOU ! Scolaire785 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (43)
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Services publics10 · 103 m
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Commerces4 · 302 m
Tourisme3 · 302 m
Transports2 · 146 m
Enseignement1 · 408 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Claps396 m · Public
Permis de construire Commune de ROUSSET-SERRE-PONCON
20permis récents
21logements autorisés
2 535 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement207 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement136 m²1